1987〜1997年築, 専有面積72.17㎡〜92.17㎡の平均販売価格
神奈川県
45.3万円/㎡
前年比-5.0%
藤沢市
53.4万円/㎡
前年比-2.7%
パストラルハイム湘南太平台
神奈川県藤沢市辻堂太平台二丁目
東海道本線 / 辻堂駅 徒歩17分
1992年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
58.7
割安
推定相場価格より17.2%割安
相場
3,781万円
46.0万円/㎡
1,529
3,030
4,532
6,033
AI査定結果
推定相場価格
3,781万円
46.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,030万円〜4,532万円
36.9万円/㎡〜55.1万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月6日
パストラルハイム湘南太平台
3,130万円（38.1万円/㎡）/ 1階 / 82.17㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴44件の平均平米単価は40.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 3,130万円 | 38.1万円 | 1階 | 82.17㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/05/22 | 3,490万円 | 42.5万円 | 1階 | 82.17㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/04/21 | 3,790万円 | 46.1万円 | 1階 | 82.17㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/03/31 | 3,890万円 | 47.3万円 | 1階 | 82.17㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 3,990万円 | 40.6万円 | 3階 | 98.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 4,580万円 | 40.6万円 | 4階 | 112.84㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/10/31 | 4,580万円 | 40.6万円 | 1階 | 112.84㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/10/30 | 4,190万円 | 42.6万円 | 3階 | 98.32㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/28 | 3,990万円 | 40.6万円 | 1階 | 98.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 4,680万円 | 41.5万円 | 4階 | 112.84㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/10/01 | 4,190万円 | 42.6万円 | 1階 | 98.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/12 | 4,290万円 | 43.6万円 | 3階 | 98.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/10 | 4,680万円 | 41.5万円 | 1階 | 112.84㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/08/30 | 3,980万円 | 30.5万円 | 2階 | 130.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/25 | 4,290万円 | 43.6万円 | 1階 | 98.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/21 | 3,990万円 | 48.6万円 | 1階 | 82.17㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/16 | 4,490万円 | 45.7万円 | 3階 | 98.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/08 | 3,480万円 | 25.8万円 | 6階 | 134.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/01 | 4,780万円 | 42.4万円 | 4階 | 112.84㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/06/20 | 4,090万円 | 49.8万円 | 1階 | 82.17㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/16 | 4,190万円 | 51.0万円 | 1階 | 82.17㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/06/11 | 4,280万円 | 32.8万円 | 2階 | 130.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/04 | 4,780万円 | 42.4万円 | 1階 | 112.84㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 4,099万円 | 45.9万円 | 3階 | 89.36㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/04/29 | 4,490万円 | 45.7万円 | 1階 | 98.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 4,199万円 | 47.0万円 | 3階 | 89.36㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/04/14 | 3,780万円 | 28.0万円 | 6階 | 134.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/14 | 4,980万円 | 44.1万円 | 4階 | 112.84㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 4,199万円 | 47.0万円 | 3階 | 89.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,980万円 | 29.5万円 | 6階 | 134.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/07 | 4,380万円 | 49.0万円 | 3階 | 89.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 4,290万円 | 52.2万円 | 1階 | 82.17㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 5,290万円 | 46.9万円 | 4階 | 112.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,080万円 | 30.3万円 | 6階 | 134.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 3,980万円 | 40.5万円 | 3階 | 98.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,980万円 | 35.3万円 | 5階 | 112.84㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/08/25 | 5,490万円 | 48.7万円 | 4階 | 112.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/18 | 3,280万円 | 36.7万円 | 3階 | 89.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/28 | 3,480万円 | 38.9万円 | 3階 | 89.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/14 | 4,370万円 | 38.7万円 | 5階 | 112.84㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/01/27 | 3,490万円 | 30.9万円 | 4階 | 112.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/20 | 3,980万円 | 35.3万円 | 4階 | 112.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/19 | 3,980万円 | 37.5万円 | 4階 | 106.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/12/04 | 3,480万円 | 30.8万円 | 5階 | 112.84㎡ | 3LD・K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は47.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | パストラルハイム湘南太平台 藤沢市辻堂太平台二丁目 | 辻堂駅17分 | 3,130万円 | 38.1万円 | 82.17㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2022/10/07 | アドリーム湘南辻堂 藤沢市辻堂元町二丁目 | 辻堂駅14分 | 3,280万円 | 47.1万円 | 69.67㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/25 | サンクレア藤沢 藤沢市辻堂元町二丁目 | 辻堂駅19分 | 2,999万円 | 46.0万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/14 | 東急ドエルアルス藤沢 藤沢市辻堂元町六丁目 | 本鵠沼駅12分 | 3,190万円 | 43.4万円 | 73.42㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/20 | クリオ辻堂壱番館 藤沢市辻堂新町三丁目 | 藤沢駅15分 | 2,280万円 | 32.0万円 | 71.36㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/25 | リノア湘南辻堂 藤沢市辻堂新町三丁目 | 辻堂駅20分 | 3,980万円 | 46.8万円 | 85.09㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/22 | パストラルハイム湘南藤沢 藤沢市辻堂新町三丁目 | 辻堂駅20分 | 3,780万円 | 50.4万円 | 74.96㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ライツ鵠沼海岸 藤沢市鵠沼海岸五丁目 | 鵠沼海岸駅11分 | 4,098万円 | 56.0万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/01 | ロイヤルコート藤沢 藤沢市鵠沼神明二丁目 | 藤沢駅20分 | 3,180万円 | 36.0万円 | 88.23㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/14 | 藤和鵠沼海岸ホームズフロントステージ 藤沢市鵠沼海岸五丁目 | 鵠沼海岸駅8分 | 4,280万円 | 56.4万円 | 75.94㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/26 | シティコート本鵠沼 藤沢市本鵠沼二丁目 | 本鵠沼駅3分 | 3,780万円 | 50.3万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/16 | ソフィア湘南辻堂 藤沢市羽鳥三丁目 | 辻堂駅13分 | 3,799万円 | 53.5万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5%下落、藤沢市では2.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は藤沢市の平均と比較して28.7%割安です。
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神奈川県藤沢市鵠沼神明二丁目
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩 14分
1982年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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神奈川県藤沢市鵠沼海岸七丁目
小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩 10分
1983年築 / 4階建 / 30戸 / RC造